خرید خانه در دبی با بودجه متوسط

دبی یکی از پر جمعیت ترین شهر های امارات متحده می باشد و هم چنین پر جمعیت ترین امارت از هفت امارت این کشور می باشد به همین دلیل هم خرید خانه در دبی با بودجه متوسط امروزه مورد توجه بسیاری از مهاجران قرار گرفته است.

این شهر در دهه ی 1820 میلادی توسط مورخان بریتانیایی الوصل نامیده شد و رفته رفته نام آن به دوبی یا دبی تغییر پیدا کرد. بیشتر پایتخت ها و شهر های مهم در سراسر جهان دارای پرواز مستقیم به دبی هستند که این امر باعث شده تا فرودگاه دبی به یکی از پر تردد ترین و شلوغ ترین فرودگاه های جهان تبدیل شود.

طول خط ساحلی دبی 64 کیلومتر است که باعث شده آب و هوای این منطقه تبدیل به آب و هوای بسیار گرم و شرجی در تمام فصول سال شود.

اطلاعات عمومی که پیش از خرید خانه در دبی با بودجه متوسط لازم است بدانید:

پیش از آن که بخواهید دبی و امارات متحده را به عنوان کشور مقصود خود برگزینید لازم است نکاتی را در رابطه با این شهر بدانید تا با آگاهی بهتری انتخاب کنید.

نکاتی از قبیل آب و هوا، هزینه های زندگی در شهر مورد نظر، مکان های تفریحی، سطح علمی دانشگاه های مختلف در آن جا و شرایط گرفتن اقامت دائم آن کشور و شهر به شما در انتخاب آگاهانه کمک می کند که در ادامه به توضیح آن ها می پردازیم.

آب و هوا

به سبب خط ساحلی طولانی که این منطقه دارد آب و هوای آن در تمام فصول سال رطوبت دارد و این منطقه تابستان هایی بسیار گرم با میانگین دمای 30 تا 40 درجه سانتی گراد دارد و بسیار تابستان های پر باد و طوفانی دارد.

دبی در فصل زمستان همچنین با میانگین دمان 14 درجه در شب و 23 درجه در روز به نسبت گرم به حساب می آید.

هزینه های زندگی در دبی

به طور کلی شما در هر جایی از جهان که تصمیم به سکونت بگیرید تمامی هزینه ها و بودجه بندی سالانه ی زندگی شما وابسته به سبک زندگی شما می باشد.

این که شما در چه خانه و محله ای سکونت برگزینید و یا وعده های روزانه ی خود را چطور انتخاب کنید و یا در چه رستورانی تصمیم به صرف غذا بگیرید تمام در هزینه های شما تاثیر گذار بوده و می تواند باعث صرفه جویی و یا زیاده روی شود.

در ابتدای مقاله شما را با لیست هزینه های روزانه در دبی آشنا می کنیم.

مکان های تفریحی

دبی بوستان های بسیاری دارد که می توانید تایم آزاد خود را در آن ها سپری کنید که در ادامه اسم چند تا از پارک های مهم دبی را در این صفحه ذکر می کنیم.

پارک های مهم دبی عبارتند از:

• وایلد وادی
• لیجر لاند
• آکواونچر
• پارک زانا
• پارک آبی آتلانتیس

همچنین مرکز خرید های مهم این منطقه عبارتند از:

• دبی مال
• مرکز خرید ابن بطوطه
• امارات مال
• مرکز خرید دبی مارینا مال
• دیره سیتی سنتر
• دبی فستیوال سیتی
• مرکز خرید مرکاته

هم چنین دیگر مکان های تفریحی و تاریخی و گردشگری بسیاری دیگری در دبی وجود دارد که در صورت تمایل می توانید با مراجعه به اینترنت لیستی از آن ها تهیه کنید.

شرایط اقامت در دبی

اخذ اقامت در دبی کار چندان راحتی نیست چرا که امارات کشور مهاجر پذیری نبوده اما اگر از طریق راه و موسسه ی مناسب این کار انجام شود دشواری آن به مراتب قابل هضم تر می باشد.

در وهله ی اول شما می توانید با سرمایه گذاری های مختلف مثل سرمایه گذاری در کسب و کار ها و یا سرمایه گذاری در خرید ملک اقدام به اقامت کنید که البته با توجه به میزان مبلغی که سرمایه گذاری می کنید اقامتی که به شما داده می شود متفاوت است.

خرید خانه در دبی با بودجه متوسط

در ابتدا این‌ که شما چه محله ای را برای سکونت انتخاب می کنید در هزینه های شما بسیار موثر واقع می شود. برای مثال هزینه های سالانه و ماهانه ی یک خانه در مرکز شهر قطعا از هزینه های خانه در حاشیه  ی شهر بیشتر است.

اگر قصد تهیه ی خانه با بودجه ی متوسط در دبی را دارید به شما پیشنهاد می شود در ابتدا با خانه ی یک خوابه یا سوییت مانند در حاشیه ی شهر و جایی دور از مرکز شهر شروع کنید.

به طور کلی متوسط هزینه های خرید خانه در دبی به شرح زیر است:

• 1 متر مربع آپارتمان در مرکز شهر  1200 درهم
• 1 متر مربع آپارتمان در حاشیه شهر   825 درهم

هزینه های اجاره ی خانه نیز به شرح زیر می باشد:

• اجاره آپارتمان 1 خوابه در مرکز شهر   750000 درهم
• اجاره آپارتمان 1 خوابه در حاشیه شهر  450000 درهم
• اجاره آپارتمان 3 خوابه در مرکز شهر 1150000 درهم
• اجاره آپارتمان 3 خوابه در حاشیه شهر 800000 درهم

پس اگر قصد خرید خانه در دبی با بودجه متوسط را دارید در ابتدای امر می توانید در حاشیه ی شهر مسکنی تهیه کنید و یا در صورتی که سبک زندگی شما و یا محل کارتان طلب می کند که در مرکز شهر زندگی کنید می توانید هم اتاقی و هم خانه داشته باشید تا هزینه های اجاره برای شما سبک تر شود.

هزینه ی اجاره و خرید خودرو در دبی

خرید خودرو با مدل های متفاوت و خوب که شما بتوانید در ماه و در شهر از آن برای رفت و آمد به محل کار و یا غیره استفاده کنید از 51000 درهم شروع می شود و تا 225000 درهم را در بر می گیرد.

ولی در صورتی که در حالت ضرورت نیاز به اجاره ی خودرو داشته باشید و نیازی به خرید نباشد هزینه های اجاره ی خودرو در دبی به ازای هر یک روز از 90 درهم شروعع می شود و تا 120 درهم را در بر می گیرد.

ویزای طلایی امارات و خرید خانه در دبی با بودجه متوسط

ویزای طلایی یک اقدام موثر از سوی امارات بود که در سال های اخیر به اجرا در آمد. طبق شرایطی که از سمت ویزای طلایی مشخص شد افرادی که جز استعداد های درخشان به حساب می آیند و یا مهارت و استعداد  خاصی دارند این ویزا شامل حال این افراد بوده و با توجه به شرایطی که هر فرد دارد ویزا و اقامت 5 یا 10 ساله داده می شود.

هم چنین اگر جز سرمایه گذاران بزرگ در این کشور باشید نیز این ویزا شامل حال شما می شود. در ادامه به هزینه های زندگی روزانه در شهر دبی می پردازیم و پیش از آن لازم است توجه داشته باشید اگر مایل به خرید و یا اجاره ی خانه در دبی با هزینه و بودجه ی متوسط هستید باید مابقی هزینه های روزمره نیز کنترل شود تا به مشکل نخورید.

هزینه های روزانه و خرید خانه در دبی با بودجه متوسط

همانطور که همه ما می دانیم، هزینه های زندگی از اجزای مختلفی تشکیل می شود که در ادامه به بررسی هر یک از آن ها می پردازیم:

مواد غذایی

• 1 لیتر شیر 5.8 درهم
• نان  4.83 درهم
• برنج  6.87 درهم
• ·        12 عدد تخم مرغ 10.65 درهم
• ·        200 گرم پنیر 8.4 درهم
• ·        1کیلوگرم سینه مرغ 27.72 درهم
• یک کیلوگرم سیب 8.33 درهم
• ·        1 کیلوگرم گوجه 6.37 درهم
• یک کیلو گرم موز 6.76 درهم
• یک کیلوگرم نارنگی 6.42 درهم
• یک عدد کاهو 6.67 درهم
• مربا به ازای هر 370 گرم 13.35 درهم
• هر یک کیلوگرم سیب زمینی 3.76 درهم

هزینه ی پوشاک در دبی

• شلوار جین زنانه 50 تا 400 درهم
• کیف زنانه 50 تا 1000 درهم
• کفش زنانه 80 تا 1500 درهم
• تیشرت مردانه 50 تا 300 درهم
• پیراهن مردانه 50 تا 1000 درهم
• شلوار جین مردانه 50 تا 300 درهم
• کفش مردانه 70 تا 1500 درهم

توجه داشته باشید مرکز خریدی که برای تهیه ی اقلام مورد نظر خود انتخاب می کنید در بالا و پایین رفتن هزینه های شما بسیار موثر است. در صورتی که با مراکز خرید دبی آشنایی ندارید پیشنهاد می شود از بومی های منطقه کمک بخواهید تا بهترین راهنمایی نسیب شما شود.

در صورتی که طبق بودجه ای که برای سال خود در نظر گرفته اید باید با هزینه های متوسط زندگی خود را سپری کنید در وهله ی اول پیشنهاد می شود لباس های خود را از کشور فعلی تهیه کنید تا در کشور مقصود در هزینه های شما صرفه جویی شود. یا می توانید با خرید در فروشگاه های معمولی و خوب و نه لوکس و گران این مدیریت هزینه ها را انجام دهید.

هزینه ی حمل و نقل در  دبی

در صورتی که قصد خرید و اجاره ی دائمی خودرو را ندارید برای صرفه جویی در هزینه ها به شما پیشنهاد می شود برای حمل و نقل از لوازم نقلیه عمومی استفاده کنید.

• هزینه ی بنزین به ازای هر یک لیتر  2.16 درهم
• کارت NOL  گذر نامه ماهیانه در تمام مناطق 350 درهم ماهیانه
• کرایه تاکسی برای هر یک کیلومتر  2 درهم
• اتوبوس به ازای هر یک ماه تهیه ی بلیت 300 درهم
• اتوبوس به ازای دریافت یک بلیت  5 درهم

هزینه ی کارت سلامت در دبی

یکی از چیز هایی که نیاز است شما در اولین فرصت پس از مهاجرت برای دریافت آن اقدام نمایید و از اهمیت زیادی نیز برخوردار است کارت سلامت می باشد که هزینه ی آن نیز در ادامه مطلب ذکر شده.

• مهاجران کمتر از 18 سال  120 درهم
• مهاجران بیشتر از 18 سال  320 درهم
• شهروندان کم تر از 18 سال  25 درهم
• شهروندان بیشتر از 18 سال  120 درهم

پیش از خرید خانه در دبی با بودجه متوسط بدانید!

پیش از مهاجرت به امارات لازم است بدانید به طور کلی دبی شهری است با امکانات و رفاه عالی و با توجه به آن چه که به شهروندان و مهاجران خود ارائه می دهد هزینه های نسبتا زیادی هم دارد.

اما اگر مدیریت هزینه های خود را در دست بگیرید میتوانید با توجه به بودجه ی در دست خانه ای با بودجه ی متوسط تهیه کنید و زندگی خود را طبق ایده آل ها در این شهر سپری کنید.

آیا مهاجرت و خرید خانه در دبی با بودجه متوسط از طریق پناهندگی امکان پذیر است؟

در صورتی که تابعیت و شهروندی امارات را ندارید به شما اکیدا پیشنهاد می شود که از طریق پناهندگی قصد مهاجرت به این کشور را نداشته باشید.

امارات کشوری مهاجر پذیر نبوده و معمولا افرادی که به عنوان پناهنده به این کشور می روند را در خود به صورت کاملا موقت و کوتاه مدت جای می دهد و از آن ها مراقبت می کند تا در اسرع وقت این افراد را به کشور ثالث انتقال دهد.

پس با توجه به این که با پناهندگی نه می توانید اقامت و نه تابعیت این کشور را به دست آورید خرید خانه با هیچ بودجه ای نیز برای شما امکان پذیر نمی باشد.

سفر توریستی پیش از خرید خانه در دبی با بودجه متوسط

در صورتی که هنوز اقدام و تصمیم جدی برای انتخاب دبی بعنوان شهر مقصود را ندارید و یا اطلاعات کافی در رابطه با امارات را ندارید به شما پیشنهاد می شود پیش از مهاجرت، خرید خانه و یا هر اقدام جدی دیگری یک ویزای توریستی تهیه کنید و حتما به این کشور پر جمعیت و زیبا سفر کنید تا بیشتر با فضای آن اشنا شوید.

شما به شکل های متفاوتی می توانید این ویزای توریستی را دریافت کنید. نفاوت انواع این ویزا ها در مدت زمان آن ها و تعداد دفعاتی می باشد که می توانید به این کشور وارد شوید.

برای مثال هزینه ی ویزای 10 روزه با یک بار ورود در حدود 4 میلیون یا ویزای 30 روزه با یک بار ورود با حدود 400 هزار تومان اختلاف در همین محدوده برای شما محاسبه می شود. اما اگر قصد تهیه ی ویزای سی روزه با چند بار ورود را داشته باشید این مبلغ چیزی در حدود 7 میلیون تومان برای شما محاسبه می شود.

هم چنین پر هزینه ترین ویزایی که می توانید تهیه کنید تمدید ویزای یک ماهه امارت بدون خروج از کشور با حدود هزینه ی 16 میلیون می باشد.

جمع بندی و نتیجه گیری

در کلام آخر اگر قصد مهاجرت به این کشور و شهر زیبا را دارید برای شروع اقدامات جدی برای اقامت و یا گرفتن ویزا موسسه ی مهاجرتی ما می تواند به شما جامع ترین و کامل ترین خدمات را با بودجه ی در دست ارائه دهد.

هم چنین اگر قصد شما هنوز جدیتی پیدا نکرده و در رابطه با راه های مختلف مهاجرتی، هزینه ها و یا هر چیزی در رابطه با مهاجرت به دبی و  امارات با مشکلی مواجه هستید و نیاز به راهنمایی دارید و یا پرسشی برای شما ایجاد شده، همکاران ما در دبی خانه در اسرع وقت پاسخ گوی شما هستند.

سوالات متداول