خرید خانه در دبی با بودجه کم

دبی پر جمعیت ترین شهر امارات متحده عربی می باشد و همچنین مرکز امارت دبی، بین هفت امارت این کشور از لحاظ جمعیت رتبه ی اول را دارد به همین خاطر هم به تازگی خرید خانه در دبی با بودجه کم مورد توجه بسیاری از مردم قرار گرفته است.

در ادامه این مطلب به بررسی شهر دبی و نحوه خرید خانه در کشور امارات متحده عربی خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید.

معرفی شهر دبی برای خرید خانه در دبی با بودجه کم

این شهر ار لحاظ جغرافیایی دارای اهمیت است، بنابر این بیش از 80 خط هوایی مستقیما به دبی پرواز دارد و این قضیه سبب شده این فرودگاه تبدیل به یکی از پر تردد ترین فرودگاه های دنیا شود.

به لحاظ جغرافیایی این نکته نیز قابل توجه است که طول خط ساحلی دبی 64 کیلومتر است که قطعا بر آب و هوای این منطقه نیز تاثیر گذار بوده که در ادامه به آن می پردازیم.

در ضمن امروزه همه ما می دانیم که یکی از زیبا ترین و توریستی ترین شهرهای جهان به شمار می آید و افراد با هر بودجه ای می توانند در دبی زندگی کنند.

آب و هوای دبی

دبی با آب و هوای بسیار گرم و مرطوبی که دارد شناخته می شود. تابستان های بسیار گرم و پر باد و تابستانی با میانگین دمای 30 تا 40 درجه سانتیگراد دارد. زمستان نیز در این منطقه به نسبت فصل گرم به حساب می آید و دمایی در حدود 14 تا 23 درجه سانتی گراد دارد.

هنر و فرهنگ در دبی

در سال های اخیر دبی، دومین شهر بزرگ امارات متحده عربی به یکی از پیشتازان فرهنگی در خاورمیانه تبدیل شده و به گالری های خود در زمینه هنر های معاصر و اثر گذار می بالد.هم چنین از فیلم و سینما در دبی استقبال زیادی می شود و از هنرمندان زیادی نیز دعوت و تقدیر به عمل می آید.

این شهر هم چنین دارای چندین سالن معروف تئاتر است. یکی از این سالن ها، سالن تئاتر اپرای دبی است که میزبان بسیاری از کار های هنری و تولیدات کشور های غربی و نیز هنرمندان اماراتی است.

جشنواره بین المللی فیلم دبی نیز هر ساله در این شهر برگزار می شود و ستاره های سینما را از سراسر دنیا جذب می کند.

گردشگری در دبی

لازم به ذکر است که یکی از مهم ترین استراتژی های دبی برای سرازیر کردن دلار به امارات متحده ی عربی و رشد اقتصاد، گردشگری است.

دبی همچنین مشهور ترین شیخ نشین در میان شیخ نشین های هفت گانه امارات متحده است که جاذبه های گردشگری متعددی دارد که شامل موارد زیر می باشد:

1. برج العرب
2. جزایر نخل
3. خانه‌ شیخ سعید آل مکتوم
4. مسجد جمیرا
5. موزه آینده دبی
6. مجموعه تفریحی دبی پارک اند ریزوت
7. باغ پروانه‌های دبی
8. پارک گاردن گلو دبی
9. قاب دبی
10. دهکده جهانی دبی
11. ساحل جمیرا
12. پیست اسکی دبی
13. موزه ایلوژن دبی
14. برج ساعت دیره دبی
15. سیاره سبز دبی
16. دهکده‌ میراث و غواصی دبی
17. موزه سلفی دنیای سه‌بعدی دبی
18. پارک سافاری دبی
19. موزه اتحاد دبی
20. پارک آبی وایلد وادی دبی
21. محله تاریخی الفهیدی دبی
22. پارک واقعیت مجازی دبی مال
23. آکواریوم لاست چمبرز دبی

چرا مهاجرت به دبی؟

پیش از مهاجرت به یک کشور در ابتدا باید از خود بپرسیم که کشور و شهر مقصود چه مزیت ها و برتری هایی نسبت به کشور و شهر فعلی دارد؟

بنابر این پرسشی که ایجاد می شود این است که چرا باید به دبی مهاجرت کنیم؟ در پاسخ می توان گفت که امارات در حال حاضر یکی از موفق ترین کشور های خاورمیانه در حوزه های اقتصادی و تجاری است.

به طور کلی برای این شهر رو به رشد می توان آینده ی روشنی از لحاظ  پیشرفت اقتصادی و رشد فردی و جمعیتی متصور شد.

هر چند که امارات در منطقه ی بیابانی واقع شده اما شهر های آن از جمله دبی و دیگر شهر ها دارای سرسبزی و اماکن تفریحی بسیاری می باشد که هر ساله گردشگران زیادی را به خود جذب می کند.

دبی شهری پر جمعیت و پویاست که برای کسانیکه از پر جمعیتی استقبال می کنند پیشنهاد می شود.

شرایط اقامت و خرید خانه در دبی با بودجه کم

برای اقامت در یک کشور و مهاجرت کردن به آن مانند سایر کشور ها شرایط و حالاتی وجود دارد که شما می توانید از طریق آن ها اقدام کنید و در شهر مورد نظر سکونت برگزینید.

شما می توانید از طریق کار، تحصیل، سرمایه گذاری و… برای مهاجرت به دبی اقدام کنید.

به طور کلی راه های مهاجرت به دبی به چند دسته تقسیم می شود که در ادامه به آن می پردازیم:

• مهاجرت از طریق کار
• مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
• مهاجرت از طریق تحصیل
• مهاجرت از طریق ثبت شرکت
• مهاجرت از طریق ازدواج
• مهاجرت از طریق پناهندگی
• مهاجرت از طریق تولد فرزند

در ادامه مختصرا هر یک از موارد بالا را شرح می دهیم:

مهاجرت از طریق کار

برای اقدام از این طریق باید ابتدا یک کارفرمای نیازمند نیروی کار در خاک امارات پیدا کنید و از این طریق کار های مهاجرت را انجام دهید.

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری

برای این کار می توانید از طریق خرید ملک، ثبت شرکت، کار آفرینی و خرید اوراق قرضه اقدام کنید که البته شامل مزایا و معایبی می باشد که با توجه به سنجش فردی می توانید تصمیم به انجام آن بگیرید.

مهاجرت از طریق تحصیل

باید توجه داشت که داشتن مدرک زبان برای تحصیل در امارات الزامی است و مبلغ شهریه ها نیز با توجه به دانشگاه یا کالجی که شما در آن مشغول شده اید متفاوت است.

مهاجرت از طریق ازدواج

شرایط ازدواج در این کشور خاص و متفاوت است و باید برای انجام حداقل یکی از طرفین تابعیت امارات را داشته باشد و ازدواج در این کشور به دو صورت مسیحی و اسلامی انجام می پذیرد و اخذ تابعیت این کشور از این طریق نیازمند 7 تا 10 سال زندگی با شرایط تاهل است.

مهاجرت از طریق پناهندگی

از آن جایی که امارات کشور مهاجر پذیری نیست این روش توصیه نمی شود چرا که امارات در مقابله با پناهندگان به آن ها اقامت موقت داده تا آن ها را به کشور ثالث انتقال دهد.

آن چه که لازم است پیش از مهاجرت در نظر داشته باشید، دشوار بودن اخذ اقامت در امارات است و برای هر کسی تحقق نمی یابد. برای مثال شما اگر حتی از طریق سرمایه گذاری قصد اقدام داشته باشید باید سال های زیادی در این کشور فعالیت داشته باشید تا دولت به شما تابعیت شهروندی بدهد.

شرایط اقامت و خرید خانه در دبی با بودجه کم برای مهاجران ایرانی

علی رغم بسیاری از کشور ها که با شرایط نسبتا دشوار تری به ایرانیان اقامت می دهند، امارات اما تفاوت چندانی ندارد و با دیگر مهاجران با قومیت های دیگر نیز مشابه می باشد.

شما به عنوان یک مهاجر ایرانی می توانید با حداقل بودجه مانند سایرین به این کشور مهاجرت کنید و در منطقه ای که با بودجه ی هر چند کم شما هم خوانی داشته باشد خانه ای نیز تهیه کنید.

پس تحت هیچ شرایطی تحت تاثیر صحبت های موسسات مهاجرتی سود جو قرار نگیرید تا در روند مهاجرت شما گمراهی ایجاد نشود.

ویزای توریستی امارات

ایرانیان بسیاری سالانه برای گذران اوقات و تعطیلات به کشور امارات و شهر دبی سفر می کنند که برای این منظور کافی است ویزای توریستی امارات را دریافت کنید که دشواری چندان و پیچیدگی خاصی ندارد.

تنها نکته ی حائذ اهمیت که باید بدانید آن است که مدت زمان این ویزای توریستی سه ماهه است و شما طبق مدارکی که ارائه داده اید باید پیش از اتمام این زمان سه ماهه به کشور خود باز گردید.

هم چنین اگر قصد مهاجرت به این کشور را دارید، پیش از اقدامات جدی بد نیست برای آشنایی بیشتر با شهر دبی، از ویزای توریستی استفاده کنید و اطلاعات جدی تر و جامع تری نسبت به این منطقه کسب کنید.

ویزای طلایی امارات متحده عربی با خرید خانه در دبی با بودجه کم

از سال 2019 کشور امارات سیستمی را برای اعطای ویزای بلند مدت اجرا کرد که جلو تر به توضیح آن می پردازیم.

از طریق این سیستم نسبتا جدید، همه ی افراد سرمایه دار و یا متخصص از سراسر دنیا می توانند بدون داشتن هیچ یک از حامیان اماراتی، ویزای طولانی مدت با مدت زمان 10 سال دریافت کنند و مالک صد در صدی کسب و کار خود در این کشور باشند.

این ویزای طلایی به دو صورت و با دو مدت زمان 5 یا 10 ساله اعطا می شود که افراد سرمایه گذار، کارآفرین، متخصصین در حوزه های مختلف و یا حتی استعداد های درخشان تحصیلی می توانند از آن بهره مند شوند. شما نیز اگر واجد هر یک از شرایط بالا که ذکر شد می باشید، می توانید از این ویزای طلایی بهره مند شوید.

شرایط دریافت ویزای طلایی و خرید خانه در دبی با بودجه کم چیست؟

همانطور که پیش تر ذکر شد شرایط دریافت ویزای طلایی 5 ساله و 10 ساله متفاوت است که در ادامه به آن می پردازیم. در مورد ویزای 10 ساله، افراد می توانند با سرمایه گذاری به ارزش حداقل 10 میلیون درهم در امارات این ویزا را دریافت کنند.

در رابطه با استعداد های درخشان نیز افراد متخصص در یک زمینه در صورتی که توسط وزارت علوم امارات مورد تایید قرار بگیرند، ویزای طلایی شامل حال آن ها می شود. همچنین اگر فرد مهاجر یک پزشک متخصص باشد و مدرک دکتری خود را در یکی از 500 دانشگاه برتر دنیا دریافت کرده باشد نیز واجد شرایط دریافت ویزای طلایی است.

و البته می توانید با مانده بودجه ای که به مهاجرت اختصاص داده بودید خانه ای با بودجه ی کم تهیه کنید و سکونت بر گزینید. البته اقامت در مرکز شهر برای ابتدای مهاجرت شما توصیه نمی شود چرا که هزینه های سنگین تری را شامل می شود.

دریافت ویزای طلایی 5 ساله کمی متفاوت است. اگر فرد مهاجر تصمیم به سرمایه گذاری در بخش املاک بگیرد، می تواند مبلغ 5 میلیون برای این کار در نظر بگیرد، مشروط بر آن که این مبلغ وام نباشد.

هزینه اقامت و خرید خانه در دبی با بودجه کم چقدر است؟

هزینه های زندگی در دبی به سبک زندگی شما بستگی دارد. این‌که از ابتدا چه سبک زندگی را انتخاب کنید و در پیش بگیرید در هزینه های شما تفاوت بسیاری ایجاد می کند.

برای شرح واضح تر حدود مناسبی از قیمت آپارتمان های مسکونی در نقاط مختلف شهر را برای شما لیست کرده ایم تا سنجش برای شما راحت تر شود.

• خرید آپارتمان در مرکز شهر به ازای هر یک متر   3900 دلار
• خرید آپارتمان در حاشیه شهر به ازای هر یک متر   2400 دلار
• اجاره آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر به ازای هر یک متر   1600 دلار
• اجاره آپارتمان یک خوابه در حاشیه شهر به ازای هر یک متر 1100 دلار
• اجاره آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر به ازای هر یک متر  3100 دلار

در ادامه به هزینه های حدودی در رابطه با خورد و خوراک روزانه برای یک نفر می پردازیم:

• یک وعده غذا در رستوران ارزان    10 دلار
• یک وعده غذا در رستوران متوسط   30 دلار
• یک لیتر شیر  1.6 دلار
• یک قرص نان  1.3 دلار
• یک کیلوگرم سینه مرغ  7.7 دلار
• حمل و نقل با وسایل نقلیه عمومی در یک ماه  80 دلار
• هر لیتر بنزین  0.6 دلار
• باشگاه ورزشی ماهانه  80 دلار

به طور کلی در لیست های فوق جمع بندی کلی را مشاهده می کنید و می توانید بسنجید که آیا از پس هزینه های زندگی در امارات متحده و شهر مهاجر پذیر دبی بر می آیید یا خیر.

صرفه جویی در هزینه های مهاجرت و خرید خانه در دبی با بودجه کم

در صورتی که بودجه ی محدودی دارید اما قصد مهاجرت به دبی را نیز دارید می توانید از شرایط ویزای طلایی بهره مند شوید. اگر تخصص خاصی در حوزه ای من جمله پزشکی دارید می توانید از این ویزا بهره مند شوید و در ادامه کار های شما مشخصا با هزینه و دشواری کم تری به سر انجام می رسد.

هم چنین اگر از طریق تحصیل بتوانید اپلای کنید به عنوان یک دانشجو که در این کشور مشغول به تحصیل است هزینه های زندگی برای شما مناسب تر است و البته برای محل سکونت نیز می توانید از خوابگاه های دانشجویی استفاده کنید.

به طور کلی هزینه های زندگی در امارات متحده برای هر فرد با شرایط و سبک زندگی متفاوت تغییراتی را شامل می شود اما به طور میانگین برای یک سال سکونت و زندگی یک فرد می توان مبلغ 10 تا 15 هزار دلار را در نظر گرفت. اگر قصد مهاجرت کم هزینه به این کشور را دارید، عملی ممکن اما دشوار است.

برای مثال اگر از طریق سرمایه گذاری اقدام کنید کار های اقمت شما به مراتب راحت تر انجام می شود، اما اگر سرمایه ای برای این کار ندارید مهاجرت از طریق کار رایج بنظر می آید که البته برای گرفتن اقامت دائم از این طریق لازم به 30 سال کار کردن در این کشور است.

هزینه های روزمره بعد از خرید خانه در دبی با بودجه کم

• آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر   ماهانه 5500 درهم
• آپارتمان یک خوابه در حومه شهر ماهانه 3700 درهم
• یک وعده غذا در رستوران متوسط  35 درهم
• یک ساندویچ مک دونالد  28 درهم
• یک فنجان قهوه 18 درهم
• یک بطری آب  1.7 درهم
• 12 عدد تخم مرغ  9.5 درهم
• نیم کیلو گوشت  17.5 درهم
• نیم کیلو پنیر  16 ردهم
• کرایه تاکسی یک کورس 1.5 کیلومتری  3.5 درهم
• کارت استفاده از حمل و نقل عمومی یک ماهه  300 ردهم

در صورتی که قصد مهاجرت به این شهر زیبا و پر طرفدار را دارید برای انجام کار های مهاجرت و اقامت دائم و یا موقت و رفع هر گونه پرسشی که در این باره ذهن شما را مشغول کرده با دبی خانه تماس بگیرید تا همکاران در اسرع وقت به مسئله ی شما رسیدگی کنند.

سوالات متداول