بهترین مناطق دبی برای خرید خانه با امکانات تفریحی مناسب

دبی، شهری توریستی و گردشگری با توسعه تجارت و اقتصاد در سطح جهانی است. سرمایه گذاری و خرید ملک در این شهر روبه گسترش بوده و بازگشت سرمایه را به دلیل رشد روزافزون قیمت در پی دارد. اگر شما نیز، قصد بهترین مناطق دبی برای خرید خانه با امکانات تفریحی مناسب دارید، این مقاله می تواند به شما، کمک نماید.

انتخاب یک منطقه مناسب برای سرمایه گذاری، بسیار مهم و حیاتی است، زیرا می تواند بر روی بازگشت سرمایه یا ROI تاثیر فراوانی داشته باشد. پس با ما همراه باشید تا ضمن معرفی کشور امارات و شهر زیبای دبی، شما را با فرهنگ و قوانین، مکان های دیدنی و گردشگری، مناطق برتر دبی برای سرمایه گذاری و در نهایت معرفی بهترین مناطق دبی از نظر امکانات تفریحی، آشنا کنیم.

در صورت درخواست اطلاعات کاملتر و بیشتر، می توانید با مشاوران دبی خانه، تماس حاصل نمایید تا شما را از بهترین مناطق دبی برای خرید خانه مطلع کنند.

معرفی شهر دبی

دبی ، پرجمعیت ترین و بزرگترین شهر کشور امارات متحده عربی است که در جنوب ایران و در آن سوی آب های خلیج فارس، قرار دارد. امارات متحده یکی از امارات شیخ نشین عرب می باشد که به وسیله آل مکتوم، بنیان گذاری شد.

دبی، شهری زیبا با مکان های گردشگری عالی و کم نظیر بوده و عروس خاورمیانه نیز نامیده می شود. دلایلی چون:

• جاذبه های توریستی
• سیاست نوین و مدرن دولت
• مراکز تجاری و سواحل زیبا
• آسمان خراش های بی نظیر

باعث شهرت این شهر گردیده و در حال حاضر، نظر بسیاری از سرمایه گذاران را به خود جلب نموده است.  شهری ساحلی با آب و هوای گرم و مرطوب که به وسیله رود خور به دو قسمت بر دبی و دیره، تقسیم شده و مراکز تجاری مدرن و لوکس آن، هوش از سر هر انسانی، می برد. یک زندگی ایده آل و رویایی را در این شهر، تجربه خواهید نمود.

فرهنگ و آداب و رسوم دبی

با وجود فرهنگ غنی اسلامی در دبی، وجود فرهنگهای مختلفی را در این شهر، شاهد هستیم. دبی با جهانی شدن و مهاجرت افراد زیاد از سراسر جهان به یک قطب ملیت های گوناگون تبدیل گردیده است. فرهنگ اسلامی در این شهر، نقش مهمی را در فرهنگ مدرن دبی، ایفا می کند.

البته مسافران و گردشگران پیرو ادیان دیگر، آزادانه در این شهر، می توانند به مراسم مذهبی خود، پرداخته و پوشیدن لباس نیز، آزاد و به دلخواه شخص، انجام می گردد. مردم دبی، خونگرم، مهربان و مهمان نواز بوده و همواره، لبخند بر لب دارند.

با شنیدن صدای اذان، مردم به سمت مساجد می دوند. با وجود الزامی بودن حجاب در کشور امارات، زنان در این شهر، می توانند طبق سلیقه خود، لباس بپوشند. در ضمن به عقیده خارجی ها و مسافران نیز، احترام گذاشته شده و آنها را محترم می شمارند.

قوانین حاکم در شهر دبی

امارات متحده عربی به دلیل فرهنگی اسلامی، یک سری قوانینی را وضع نموده که عمل به آنها، الزامی است. مثلا الکل در هتل ها و کلابها، سرو می گردد، اما نوشیدن آن در خیابان، ممنوع بوده و جرم، محسوب می شود.

پوشیدن لباس و حجاب برای زنان عرب، الزامی است. چند همسری در این کشور، رواج داشته و زنان باید بر طبق نظرات همسر، خود را بپوشانند. البته زنانی که از تحصیلات بالاتری برخوردارند به طور آزادانه تری، رفتار می کنند.

ماه مبارک رمضان در این کشور، بسیار محترم بوده و خوردن و نوشیدن در مکان های عمومی، جریمه دارد. البته برای مسافران و گردشگران، هتل ها و رستوران ها، غذا سرو می شود. دو روز در این کشور، تعطیل عمومی است. روز عید فطر و روز ملی شدن امارات.

مکان های دیدنی و گردشگری دبی در بهترین مناطق دبی برای خرید خانه

شهر زیبای دبی با دارا بودن مکان های گردشگری و دیدنی فراوان و منحصر به فرد، قطب گردشگری جهان، محسوب می شود. مکان های دیدنی این شهر، رکوردار بوده و برخی از آن ها، خاص دبی می باشد و در هیچ جای جهان، مشاهده نشده است. ما در این قسمت به ذکر برخی از آن ها، می پردازیم.

• مرکز خرید ابن بطوطه
• ساحل لامر
• قاب دبی یا دبی فریم
• مرکز خرید مرکاتو
• آکواریوم لاست چمبرز
• موزه آینده دبی
• بازار مدینه جمیرا
• چرخ و فلک چشم دبی
• اسکای دایودبی
• آکواریوم دبی
• شهر بازی آی ام جی یا دنیای ماجراجویی
• برج العرب
• دبی مال
• اوت لت مال دبی
• ساحل جمیرا
• برج خلیفه
• دهکده جهانی دبی
• دیره
• میراکل گاردن دبی یا باغ معجزه
• خیابان السیف

بهترین مناطق دبی برای سرمایه گذاری و خرید خانه در کل دبی

بهترین مناطق دبی برای سرمایه گذاری و خرید ملک، عبارتند از:

• محله جمیرا دبی
• محله بردبی
• محله السطوه دبی
• محله جبل علی دبی
• محله دبی مارینا
• محله الکرامه دبی
• محله دیره دبی
• محله میردیف دبی
• محله بستکیه دبی
• محله الممرز
• محله البرشاء
• منطقه داون تاون

بهترین مناطق دبی برای زندگی و خرید خانه در دبی برای ایرانیان

در سال های اخیر، ایرانیان زیادی برای اقامت به شهر دبی، مهاجرت کرده اند. مزایای زندگی در این شهر برای ایرانیان، نزدیکی آن به کشور ایران است که هر زمانی که دلتنگ شوند، می توانند به راحتی به کشور خود، رفت و آمد کنند.

بهترین مناطق دبی برای زندگی ایرانیان، محله های جمیرا و کرامه دبی می باشد. این دو منطقه، محله های ساکنین ایرانی هستند که می توانید هموطنان خود را در آن ها، بیابید.

بهترین مناطق دبی برای خرید خانه با امکانات تفریحی مناسب

بهترین مناطق دبی برای خرید خانه با امکانات تفریحی مناسب، عبارتند از:

دبی مارینا از بهترین مناطق دبی برای خرید خانه

دبی مارینا در فهرست محبوب ترین مناطق دبی برای سرمایه گذاری ملک در دبی بوده و رتبه اول را از این نظر، داراست. یک موقعیت ساحلی خیره کننده که دارای امکانات رفاهی و تفریحی و سرگرمی، می باشد. آپارتمان هایی بلند با فروشگاههای زیاد و رستوران هایی شیک، این منطقه را به بهترین منطقه خرید ملک، تبدیل نموده است.

قیمت آپارتمان های فروشی در دبی مارینا، تقریبا، ثابت مانده و ROI برای آپارتمان های این منطقه، حدود 5.80 درصد می باشد. میانگین قیمت های فروش در دبی مارینا عبارت است از:

• استودیو حدود 754 هزار درهم
• آپارتمان یک خوابه، 1.2 میلیون درهم
• آپارتمان دو خوابه، 1.8 میلیون درهم
• آپارتمان BHK -3 به طور متوسط 3 میلیون درهم

مرکز شهر دبی از بهترین مناطق دبی برای خرید خانه

مرکز شهر دبی، بهترین منطقه برای سرمایه گذاری در این شهر، محسوب شده و با نزدیکی به مراکز و جاذبه های شهر دبی، بسیار مورد توجه قرار گرفته است. مرکز دبی که مرکز حال نیز نامیده می شود، برج خلیفه، دبی مال و سوق البهار را در خود جای داده و به دلیل آپارتمان های مرتفع و لوکس خود در قلب مرکز شهر، شهرت فراوانی دارد.

برج خلیفه یکی از پر بازدید ترین مناطق دبی و بهترین منطقه گردشگری جهان، بوده که هر ساله تعداد زیادی از سراسر جهان، برای دیدن آن به شهر دبی، سفر می کنند. در این منطقه، یک سبک زندگی حسرت برانگیز را تجربه خواهید نمود. ROI برای سرمایه گذاری در مرکز شهر دبی، 5.18 درصد است. قیمت های فروش در این منطقه عبارت است از:

• استودیو، یک میلیون درهم
• آپارتمان یک خوابه 1.5 میلیون درهم
• آپارتمان دو خوابه، 3 میلیون درهم
• آپارتمان سه خوابه نیز حدود 4.9 میلیون درهم

برج های دریاچه جمیرا از بهترین مناطق دبی برای خرید خانه

برج های دریاچه جمیرا یا JLT، یکی از بهترین مناطق دبی برای سرمایه گذاری است که فرصت های سرمایه گذاری عالی را ارائه می دهد. سرمایه گذاری در این منطقه، مقرون به صرفه تر است. این منطقه، مجلل تر از دبی مارینا بوده و امکانات مشابهی مانند آن را دارا  می باشد. ROI برای سرمایه گذاری در این منطقه، 6.82 درصد است.

ساکنان این منطقه به امکانات تفریحی زیادی مانند سالن های ورزشی، استخرها، مراکز تناسب اندام و مراکز خرید، مانند دبی مارینا مال و ابن بطوطه و مرکز خرید امارات، دسترسی دارند. قیمت فروش ملک در این منطقه عبارت است از:

• استودیو، حدود 451 هزار درهم
• آپارتمان یک خوابه، 822 هزار درهم
• آپارتمان دو خوابه، 1.3 میلیون درهم
• آپارتمان سه خوابه، 1.5 میلیون درهم

دبی سیلیکون واحه از بهترین مناطق دبی برای خرید خانه

دبی سیلیکون واحه نیز یکی از بهترین مناطق دبی برای سرمایه گذاری با امکانات تفریحی فراوان می باشد. آپارتمان ها در این منطقه، مقرون به صرفه تر بوده و یک محله پرطرفدار با فضاهای تجاری با امکانات رفاهی فراوان مانند:

• پارک ها
• رستوران ها
• مدارس
• بیمارستان
• کلینیک
• باشگاه های ورزشی لوکس و عالی

ROI برای سرمایه گذاری در این محل، 6.82 درصد بوده و مناسب تمامی گروههای سنی از جوان گرفته تا پیر، می باشد.  قیمت فروش در منطقه دبی سیلیکونی واحه عبارت است از:

• استودیو با قیمت 327 هزار درهم
• آپارتمان های یک خوابه، 473 هزار درهم
• آپارتمان دلباز 2 خوابه، 801 هزار درهم
• آپارتمان سه خوابه، 1.1 میلیون درهم

شهر بین المللی از بهترین مناطق دبی برای خرید خانه

شهر بین المللی دبی، یکی از بهترین مناطق دبی برای سرمایه گذاری و خرید ملک، می باشد. امکانات رفاهی و تفریحی موجود در این مکان، آن را به بهترین مکان در دبی برای زندگی، تبدیل نموده است. این محل، یک شهر بین المللی به معنای واقعی کلمه بوده و مجموعه ای از آپارتمان ها با معماری متمایز را شامل می شود.

فروشگاههای خرده فروشی، سالن های ورزشی، رستوران، مناطق تفریحی و هیجانی در این مرکز، الهام گرفته از کشور امارات، می باشد. مناطقی چون: چین، ناحیه انگلستان، ناحیه فرانسه، ناحیه اسپانیا، ناحیه ایتالیا و شهر ممنوعه و محدوده دریاچه و … به مساحت 8.2 کلیلومتر مربع را شامل می شود. مقرون به صرفه بودن و امکانات موجود در شهر بین المللی، آن را به یکی از بهترین های دبی، بدل نموده است.

ROI برای سرمایه گذاری در شهر بین المللی 7.52 درصد بوده و قیمت فروش ملک در این منطقه نیز عبارت است از:

• استودیو با میانگین قیمت حدود 228 هزار درهم
• آپارتمان یک خوابه، 321 هزار درهم
• آپارتمان دو خوابه، 666 هزار درهم
• آپارتمان سه خوابه نیز حدود 1 میلیون درهم، ارزش فروش دارد.

بهترین مناطق دبی برای خرید ویلا با امکانات تفریحی مناسب

اگر به دنبال بهترین مناطق دبی برای خرید ویلا با امکانات تفریحی مناسب، هستید، عبارتند از:

• داماک هیلز 2
• مزارع عربی
• املاک دبی هیلز
• نخل جمیرا
• حلقه روستای جمیرا

در ادامه به توضیح درباره هر کدام از این مناطق، خواهیم پرداخت.

داماک هیلز 2 از بهترین مناطق دبی برای خرید خانه

داماک هیلز 2 یکی از بهترین مناطق دبی برای خرید ویلا با امکانات تفریحی فراوان بوده که جایگاه اول را در دبی به خود، اختصاص داده است. منطقه ای آرام در مجاورت دریاچه های القدرا با سبک زندگی سازگار با محیط زیست متمایز و متفاوت می باشد. این منطقه، اولین منطقه مسکونی سبز دبی بوده و در ضمن یکی از ارزان ترین مناطق دبی نیز، محسوب می شود.

خرید ویلا در این منطقه، یک سرمایه گذاری بلند مدت محکم با ROI چشمگیر را ارائه می دهد. ROI برای سرمایه گذاری در داماک هیلز، حدود 2.4 درصد است. قیمت فروش ویلا در این محل، عبارت است از:

• ویلای سه خوابه، 1.1 میلیون درهم
• ویلای چهار خوابه، 1.5 میلیون درهم
• ویلای پنج خوابه، 1.9 میلیون درهم
• ویلاهای بزرگ 6 خوابه نیز حدود 2.6 میلیون درهم می باشد

مزارع عربی از بهترین مناطق دبی برای خرید خانه

مزارع عربی در دبی، بهترین ویلاها را از نظر امکانات تفریحی در اختیار شما، قرار می دهند. ROI برای سرمایه گذاری در این منطقه، حدود 4.99 درصد است. امکانات تفریحی فراوانی در این مرکز، ارائه می شود.

قیمت فروش ویلا در مزارع عربی، عبارت است از:

• ویلای سه خوابه، 3 میلیون درهم
• ویلای 4 خوابه، 4.7 میلیون درهم
• ویلای 5 خوابه مجلل و دلباز 5.9 میلیون درهم
• ویلای 6 خوابه شیک و زیبا، 9.7 میلیون درهم

دبی هیلز

دبی هیلز، یکی از محبوب ترین مناطق دبی برای خرید ویلا با امکانات تفریحی است. این منطقه در اطراف یک زمین گلف قهرمانی تماشایی 18 سوراخ، ساخته شده و سطح بالایی از راحتی و آرامش را ارائه می دهد. دسترسی این منطقه به کلیه مناطق دبی و جاده های اصلی، امکان پذیر بوده و واحدهایی با استاندارد سازگار با محیط زیست را طراحی نموده است.

ROI برای سرمایه گذاری در این محل، 5.28 درصد بوده و قیمت فروش ویلاها نیز به شرح زیر است:

• ویلای سه خوابه، 3.9 میلیون درهم
• ویلای 4 خوابه، 4.5 میلیون درهم
• ویلای 5 خوابه، 6.2 میلیون درهم
• ویلای 6 خوابه، 18 میلیون درهم

پالم یا نخل جمیرا از بهترین مناطق دبی برای خرید خانه

پالم یا نخل جمیرا، بهترین منطقه در دبی برای خرید ویلا با امکانات تفریحی، می باشد. پالم جمیرا، همواره مورد توجه سرمایه گذاران بوده و موقعیت لوکس و پروژه های عالی و منحصربفرد آن، شهرت این منطقه را دوچندان نموده است. ویلاهایی خیره کننده با منظره ای مشرف به خلیج فارس که مختص، مشگل پسندان و ثروتمندان، می باشد.

ROI برای سرمایه گذاری در پالم جمیرا، حدود 5.30 درصد است. لیست قیمت ویلاها در این محل، عبارت است از:

• ویلای سه خوابه با هزینه 10 میلیون درهم
• ویلای چهار خوابه، 15 میلیون درهم
• ویلای پنج خوابه، 20 میلیون درهم
• ویلای شش خوابه، 40 میلیون درهم

حلقه روستای جمیرا

حلقه روستای جمیرا، یک نمای ساختمان مسکونی در دایره روستای جمیرا با جوامعی یکپارچه و امکاناتی مانند JVC ، می باشد. این منطقه نیز یکی از بهترین مناطق دبی برای خرید ویلا با امکانات تفریحی فراوان است که بهترین فرصت ها را برای سرمایه گذاران، ارائه می دهد.

دسترسی راحت به دبی مارینا، جبل علی و JLT  با قیمت های رقابتی ویلاها، باعث ایجاد رقابت در خرید ویلاها، گردیده است. ROI برای سرمایه گذاری در حلقه روستای جمیرا، حدود 5.94 درصد می باشد. قیمت فروش ویلاها نیز به قرار زیر است:

• ویلای سه خوابه، 2 میلیون درهم
• ویلای چهار خوابه، 2.3 میلیون درهم
• ویلای پنج خوابه، 3.3 میلیون درهم

جمع بندی و نتیجه گیری

همانطور که می دانید، دبی یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری و خرید ملک، بوده و مجموعه ای از ویلاها و آپارتمان های مجلل را ارائه می دهد. سرمایه گذاران می توانند از مراحل قانونی مربوط به خرید ملک، آگاه شده و مناطق برتر در این شهر را شناسایی نموده و نسبت به خرید ملک، اقدام نمایند.

اگر شما نیز قصد خرید ملک یا ویلا در دبی با امکانات تفریحی مناسب، هستید، مقاله ما را مطالعه نمایید. ما در این مقاله ، مناطق برتر را نام برده و به توضیحاتی درباره هر یک از آن ها، پرداختیم. در صورت داشتن سوال یا در خواست اطلاعاتی کاملتر، می توانید با مشاوران دبی خانه، تماس گرفته تا این اطلاعات را در اختیار شما، قرار دهند.

سوالات متداول